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手機掛繩好用嗎？網揭2大優點推入坑：出國必備
一名女網友表示，最近流行手機掛繩，讓她心動想入手，但又擔心不如想像中好用，上網詢問網友意見，網友給出超高評價，並點出2優點，包括可隨時使用手機、避免遺失，是出國必備，大讚「用過就回不去了」，但也有人提醒要注意避免碰撞，可能會導致螢幕玻璃貼破碎。原PO昨（3）日於PTTios版指出，平常手機都是放在口袋，近日看到路上很多人使用手機掛繩，直接斜背在身上，想用手機就直接拿起來，不必再掏口袋或在包包裡翻找。手機掛繩看似方便，但原PO擔心走路會不斷和身體摩擦、拍打或拆卸不便等原因，遲遲沒有購買，希望網友能分享使用心得。不少已入坑的網友認為能隨時查看手機是最大優勢，也能避免遺失，尤其是出國的時候很好用，「出國必備，這樣手機才不會被偷」、「看演唱、會去海邊很方便，斜背在身體無感」、「很好用！不會因為手機塞口袋，走路或坐下的時候卡住」、「因為出國怕手機被扒走而買的，用了就回不去了，有夠方便」、「背起來很舒服，拆卸也很方便」、「比較方便，如果要拍照只要隨手一拿就好」。但也有人點出缺點，「有心人要偷也很容易吧！用力一扯或用剪刀一下就拿走了」、「有個缺點是用一陣子調整長度的釦環會鬆掉，走到一半愈背愈長」、「晃來晃去的，結果撞到螢幕玻璃貼直接破掉」。《傳產》今年大型土地、商用不動產投資恐衰退逾2成
據世邦魏理仕研究部統計，2023年第二季全台大型商用不動產成交金額約新台幣510億元，較上年同期大增54%。備受市場矚目的新光一號六筆標售案，成功於本季全數標脫，總計為投資市場挹注新台幣306億元的成交額，涵蓋了辦公室、零售與混合使用型資產，其中天母傑仕堡大樓以近新台幣117億元坐穩上半年最大筆不動產交易。大型土地交易市場上，今年第二季投資金額共計新台幣276億元，較上年同期驟降約四成，其中建商購地金額年減42%至新台幣僅189億元，一反前三年交易熱絡的盛況。土地市場自去年起快速降溫，已寫下連六季負成長，由於央行信用管制持續發威，房市買氣下滑，多數建商對於土地開發已改採保守策略，部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,280坪，連續兩季呈現負值，主要受到A辦市場拖累。市中心A辦連三季總空置面積上升，A辦平均空置率走高至8.2%，影響A辦租金成長趨緩；本季A辦平均租金為新台幣3,019元/坪，較去年同期增加1.6%。另一方面，近幾個月來B辦租賃需求愈趨穩定，B辦平均空置率下探至22年新低，帶動B辦平均租金溫和升至新台幣1,883元/坪。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，整體A辦租賃需求不振，市場上租賃交易以續約案件為主，此外，有意減少辦公室空間的外商租戶數量有增加之趨勢，加上近年來高漲的辦公室復原與裝修費用，將導致未來數月內A辦搬遷需求更顯疲弱。今年全年台北市中心辦公室市場預計將新增約49,700坪的可租賃面積，在租賃動能不足的情況下，預測市中心A辦平均空置率將於年底升至逾11%。未來五年內，台北主要商圈及逐漸崛起的南港地區將共同迎來前所未有的新供給潮，預期台北辦公室租賃市場將於明年初轉為較有利於承租方的格局，而吸引或續留大型租戶將是未來數季A辦房東最關注的議題。小暑5項禁忌、開運法一次看 專家曝 3類人易衰事纏身
周五（7／7）是24節氣中的小暑，小孟老師在臉書上分享小暑5項禁忌和開運法，並點名3類人小暑當天易衰事纏身，包括生肖猴、雙魚座、摩羯座的人，其中生肖猴須當心煞氣過重，不宜出入較陰的地方；雙魚座不宜去海邊或河邊以免衝到水煞；摩羯座則不宜吃太冰的食物，以免身體外熱內冷，導致生病。小孟老師分享小暑開運法，首先可以準備一張黃色紙，在紙上剪三個圓圈代表太陽，因為小暑為陽，陽氣旺盛，三個太陽也代表三陽開泰，最後再放入紅包袋收進皮夾，三天後丟掉即可，就能獲得財神爺眷顧。【小暑5項禁忌】1、小暑不宜曝曬過久小暑當天天氣逐漸炎熱，因此不宜在外曝曬太久，避免紫外線過高影響皮膚組織。2、忌辛辣與油膩食物小暑當天不宜吃太麻辣的食物，若吃太辣或太油容易上火導致腸胃不順。3、室內冷氣不宜開太強小暑當天室內冷氣不宜開太冷，若室內太冷室外太熱，容易因溫差太大導致頭暈。4.忌安門：小暑當天天氣悶熱，容易有午後雷雨及淹水，因此古人會在農民曆上特別寫「勿安門」，安門容易有水淹上門。
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